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近日，市国税局网站发布《关于全面推开营业税改征税试点》的通知，按照营业税改税过渡政策的规定，中山属于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区，因此，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳税；个人将购买2年以上（含）的住房对外销售的，免征税。
据满堂红中山分公司总经理陈晓华介绍，按新政策，购房不足2年对外销售，转让方的税负成本降低了。目前中山二手房交易的税负中，转让方要缴纳营业税5%，加上城市建设税、费附加等，税率加起来约5.5%；按照新政策，按5%征收税。
这样的话二手流通比较小
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近日，市国税局网站发布《关于全面推开营业税改征税试点》的通知，按照营业税改税过渡政策的规定，中山属于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区，因此，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳税；个人将购买2年以上（含）的住房对外销售的，免征税。
据满堂红中山分公司总经理陈晓华介绍，按新政策，购房不足2年对外销售，转让方的税负成本降低了。目前中山二手房交易的税负中，转让方要缴纳营业税5%，加上城市建设税、费附加等，税率加起来约5.5%；按照新政策，按5%征收税。